Bei der Kapitalanlage in Immobilien gilt es, verschiedene Kriterien zu beachten

Die Kapitalanlage in Immobilien ist ausgesprochen reizvoll. Bestimmte Punkte sollten beim Investment jedoch nicht außer Acht gelassen werden. Zuerst einmal ist ein attraktiver Standort der anvisierten Objekte eine entscheidende Voraussetzung für die Wertbeständigkeit von Immobilien. Eine weitere wichtige Voraussetzung für den Werterhalt ist der bauliche Zustand einer Immobilie. Dabei geht es nicht nur um die Instandhaltung der Substanz. Die modernen Anforderungen steigen schnell und deshalb gilt es, Immobilien regelmäßig zu modernisieren, damit sie den Ansprüchen von Mietern oder Käufern gerecht werden können. Man rechnet sich schnell reich, wenn man glaubt, in Immobilien investieren und denn beträchtliche Mieten einnehmen zu können. Es sollten in einem solchen Fall unbedingt Rücklagen für die anfallenden Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten aufgebaut werden.

Andere Formen der Kapitalanlage in Immobilien

In Immobilien zu investieren bedeutet selbstverständlich nicht zwangsläufig, dass man selbst ein bestimmtes Haus oder eine Wohnung kauft und sie selbstständig verwaltet und wartet. Als Kapitalanlage können auch Immobilien in Betracht gezogen werden, die Bestandteil eines Fonds sind. Außerdem kann man sich auch für Feriendomizile entscheiden, die von den Betreibern der Urlaubsanlagen zum Investment angeboten werden. Das ist zum Beispiel bei Center Parcs Immobilien möglich. Die Ferienparks von Center Parcs sind in mehreren europäischen Ländern ausgesprochen bekannt und beliebt. Viele Leute wissen es zu schätzen, dass man dort einen völlig unbeschwerten Urlaub verbringen kann. Auch Anleger können sich dort für ein Rundum-Sorglos-Paket entscheiden.

Vertragliche vereinbarte Rendite und für die Anleger keine weiteren Kopfzerbrechen

Wer sich für die Kapitalanlage bei Center Parcs Immobilien entscheidet, erhält eine vertragliche vereinbarte Rendite in Höhe von etwa 4,5 %. Die genaue Höhe der Rendite hängt davon ab, ob man als Anleger außerdem am Gewinn beteiligt werden möchte. In die dortigen Immobilien zu investieren heißt also, dass man sich auf einen Festbetrag verlassen kann, der alle drei Monate ausgeschüttet wird. Um die erforderlichen Modernisierungen der Ferienwohnungen kümmert sich Center Parcs.